对于园区开发商或者运营商来说，建设智慧园区意味着要实现数据实时管控，能够及时了解园区内招商、物业、环境、设备、服务情况的变化，还能随机应变，及时处理园区中发生的危险。而对于园区中工作和生活的人员而言，智慧园区能够为管理者的工作带来便利和更好的体验，智慧资管、智慧物业、智慧租赁等一个都不能少，或许将来还能结合物联网提供机器人安保、送餐等服务。

(一)、场地设施3D管理

1.三维模型展示

利用3D建模技术，可视化地展示园区的建筑和设施布局；

2.虚拟导航和漫游

提供虚拟导航功能，帮助管理人员和访客虚拟漫游园区；

3.设施状态监控

集成传感器数据，实时显示设施状态，如能耗、使用情况等。

(二)、场地设备数字化管理

1.设备信息数字化

将所有设备的信息数字化，包括规格、状态、维护记录等；

2.设备运行监控

利用物联网技术监控设备运行状态，实现故障预警和远程诊断；

3.维护和保养计划

制定和执行设备的定期维护和保养计划。